خراسان جنوبي - مورخ سه‌شنبه 1389/05/26 شماره انتشار 17626
مودي: خانواده واحد بنياد جامعه و کانون اصلي رشد و تعالي است و به تجربه ثابت شده که کودک در محيط و فضاي خانوادگي سالم بهتر رشد مي کند و تکامل و تعالي مي يابد. بديهي است فرزنداني که در محيط خالي از عشق و دلبستگي خانوادگي تربيت و بزرگ شوند در معرض بحران هاي عاطفي و روحي بسياري قرار خواهند گرفت.بنابراين با آن که سازمان بهزيستي به طور قانوني موظف به نگه داري کودکان بي سرپرست است ولي با تصويب مقررات قانوني خاص سرپرستي کودکان بي سرپرست را با رعايت شرايطي به زوج هاي بدون فرزند واگذار مي کند تا آنان در دامان پر مهر و عطوفت پدر و مادر مجازي خود پرورش يابند و بتوانند در آينده پذيراي مسئوليتي خطير در جامعه اسلامي شوند.

مفهوم فرزند خواندگي
هر زن و شوهر مقيم ايران در صورت توافق با يکديگر مي توانند سرپرستي کودکي را بر عهده بگيرند به اين شرط که منافع مادي و معنوي او را تامين کنند.

شرايط زوجين براي فرزند خواندگي
*پنج سال تمام از تاريخ ازدواج آن ها گذشته و آن ها در اين مدت صاحب فرزندي نشده باشند.

*سن يکي از آن ها حداقل 30 سال تمام باشد.*زوجين سابقه محکوميت کيفري موثر نداشته باشند.

*هيچ يک از زوجين محجور نباشند.*زوجين صلاحيت اخلاقي داشته باشند.*هر دو يا يکي از آن ها امکان مالي براي نگه داري کودک بي سرپرست را داشته باشد.*هيچ يک از آنان مبتلا به بيماري واگير صعب العلاج نباشد.*معتاد به الکل، مواد مخدر و ... نباشند.

شرايط کودکي که به سرپرستي واگذار
*سن کودک کمتر از 12 سال باشد.*هيچ يک از والدين يا جد پدري کودک شناخته نشده يا در قيد حيات نباشد يا آن که از کودکاني باشند که به سازمان بهزيستي سپرده شده و 3 سال تمام پدر و مادر يا جد پدري او مراجعه نکرده باشند.دادگاه صالح براي رسيدگي، دادگاه عمومي محل اقامت متقاضي است و دادگاه در 2 مرحله به تقاضاي فرزند خواندگي رسيدگي و مبادرت به صدور راي مي کند.

صدور قرار براي دوره آزمايشي
دادگاه پس از بررسي جنبه هاي اخلاقي و مادي زوجين چنانچه آن ها را صالح تشخيص دهد قراري با عنوان سرپرستي آزمايشي زوجين صادر مي کند و کودک را به طور موقت به آنان تحويل مي دهد و در مدت آزمايش چنانچه دادگاه در اثر تحقيقات زوجين را صالح براي سرپرستي کودک تشخيص ندهد مي تواند قرار صادره را فسخ کند و البته زوجين نيز در مدت دوره آزمايشي مي توانند انصراف خود را از سرپرستي کودک اعلام کنند.

صدور حکم سرپرستي دائم
چنانچه دادگاه زوجين را از جنبه هاي اخلاقي و مادي واجد شرايط تشخيص دهد و زوجين نيز به ترتيب اطمينان بخشي هزينه تربيت و نگه داري و تحصيل کودک را تا سن بلوغ وي فراهم کنند دادگاه مبادرت به صدور حکم سرپرستي دائمي مي کند و مراتب به اداره ثبت احوال ابلاغ مي شود تا شناسنامه اي با مشخصات زوجين و کودک صادر و به آنان تحويل شود.خروج از کشور طفلي که به سرپرستي آزمايشي واگذار شده است منوط به موافقت دادستان محل خواهد بود.

موارد فسخ حکم سرپرستي
1-تقاضاي دادستان از دادگاه در صورت سوء رفتار و صلاحيت نداشتن زوجين

2-تقاضاي سرپرست به علت سوء رفتار کودک يا از دست دادن استطاعت مالي

3-توافق کودک با سرپرست پس از رسيدن به سن قانوني يا موافقت سرپرست با والدين واقعي کودک

نکات ضروري

*باردار شدن زوجه يا تولد کودک در خانواده سرپرست موجب فسخ حکم سرپرستي نخواهد بود.*چنانچه زوجين به دلايل پزشکي نتوانند صاحب فرزند شوند از بند يک و 2 شرايط زوجين براي فرزند خواندگي معاف خواهد بود.*در فرزند خواندگي کودک از لحاظ احوال شخصيه و ارث و وصيت تابع عادات و قواعد مذهبي پدر و مادر خواهد بود.

نويسنده : مسعود عرفانیان | تاريخ : سه شنبه 1389/05/26 |  نوع مطلب :*آموزشهای حقوقی|

" آئین نگارش قضایی "

يكى از امور تأسف بار در جامعه قضايى كشور ما آن است كه برخى از نويسندگان كتاب هاى حقوقى بدون دقت در استوارى كلام و استحكام معنا، اقدام به چاپ آثار خويش مى كنند، تاسف بارتر آن است كه در معدود كتاب هاى آموزشى راجع به نحوه رسيدگى عملى به شكايات و دعاوى نيز نه تنها به سلامت بيان و منطق قضائى عنايتى نشده است بلكه حتى در بعضى از نمونه هاى ارائه شده در آنها اغلاط فاحشى ديده مى شود. چنان كه در يكى از اين كتاب ها، نمونه قرار تامين ايداع وثيقه به اين صورت آمده است :

«قرار آزادى آقاى ....... فرزند ...... متهم به فحاشى و اهانت و ضرب و شتم عمدى مقيد است به توديع وثيقه اعم از نقدى و مال منقول يا غيرمنقول به مبلغ ....... ريال از حال تا ختم رسيدگى و صدور و اجراى كامل دادنامه صادر و اعلام مى گردد.»...

     ادامه مطلب ...
نويسنده : مسعود عرفانیان | تاريخ : سه شنبه 1389/05/19 |  نوع مطلب :*آموزشهای حقوقی|

نام مناسب برای شرکت شاید نخستین چیزی است که در هنگام بوجود آوردن و ثبت یک شرکت تجاری به ذهن شرکاء می رسد. اشخاصی که می خواهند شرکت با مسئولیت محدود تشکیل دهند، باید در این مورد به یک نکته مهم حقوقی توجه داشته باشند. اگر نام شرکت شامل نام یکی از شرکاء باشد، مطابق ماده 95 قانون تجارت شریکی که اسم او در نام شرکت قید شده در مقابل اشخاص ثالث حکم شریک ضامن در شرکت تضامنی را خواهد داشت. در نتیجه چنانچه طلبکاران برای وصول طلب خود به شرکت با مسئولیت محدود مراجعه نمایند، هر شریک فقط تا میزان سرمایه خود در شرکت مسئول بدهی ها و تعهدات شرکت است و هیچ طلبکاری نمی تواند برای وصول طلب خود به سایر اموال آنان مراجعه کند. اما وضع شریکی که نام او در اسم شرکت آمده فرق می کند. طلبکاران می توانند حتی اموال شخصی او را هم در ارتباط با طلب خود توقیف کنند و اگر دارائی شرکت برای پرداخت تمام بدهی ها کافی نباشد، شریکی که نام او در اسم شرکت آمده مسئول پرداخت تمام بدهی های شرکت است. با این توضیح به نظر می رسد حساسیت انتخاب نام شرکت و آثار حقوقی آن نباید در شروع کار از چشم شرکاء دور بماند. 

دفتر وکالت بین المللی نورائی- مصطفوی

نويسنده : مسعود عرفانیان | تاريخ : سه شنبه 1389/05/12 |  نوع مطلب :*آموزشهای حقوقی|

آموزش هاي حقوقي>حقوق به زبان ساده

استفاده تجاري از اماکن مسکوني

نويسنده : مسعود عرفانیان | تاريخ : پنجشنبه 1389/05/07 |  نوع مطلب :*آموزشهای حقوقی|

آموزش هاي حقوقي>حقوق به زبان ساده

سازمان جهاني مالکيت معنوي (وايپو)

نويسنده : مسعود عرفانیان | تاريخ : پنجشنبه 1389/05/07 |  نوع مطلب :*آموزشهای حقوقی|

حق كسب و پيشه در روابط موجر و مستأجر

قبل از آن كه به بررسى مقررات و عرف حاكم بر روابط موجر و مستأجر درخصوص حق كسب و پيشه برمبناى قانون سال ۱۳۵۶ بپردازيم لازم است تا درخصوص حق كسب و پيشه و فرق آن با سرقفلى كمى توضيح دهيم. در عرف تجارى مبلغى كه مالك علاوه بر اجاره بها از مستأجر دريافت مى كند سرقفلى و به مبلغى كه در قبال تخليه يا انتقال مورد اجاره به مستأجر داده مى شود حق كسب و پيشه يا تجارت گفته مى شود. البته در بعضى موارد از هر دو اصطلاح به يك مفهوم استفاده مى شود كما اين كه در قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۷۶ فرقى بين اين دو اصطلاح قائل نشده است.

پرسش: آيا حق كسب و پيشه را مى توان در قرارداد ساقط كرد. براى مثال در اجاره نامه قيد شود كه مستأجر مكان تجارى حق دريافت حق كسب و پيشه را هنگام تخليه ندارد

پاسخ: اگر موضوع سؤال در مورد مكان تجارى است كه مشمول قانون ۱۳۵۶ مى باشد پاسخ منفى است زيرا حق كسب و پيشه يا تجارت حقى است كه با تخليه محل كسب به مستأجر تعلق مى گيرد و اين حق قبل از آن كه ايجاد شود قابل اسقاط نيست و براى تحقق آن برخلاف حق سرقفلى نياز به پرداخت وجهى به مالك نمى باشد پس اگر مكانى براى تجارت و كسب اجاره شده باشد و مستأجر هنگام تنظيم قرارداد وجهى به مالك نپرداخته باشد يا در قرارداد اجاره متعهد شود كه در زمان تخليه حق دريافت حق كسب و پيشه ندارد چنين شرطى قابل ترتيب اثر نيست و چنانچه موجر جهت تخليه مستأجر به دادگاه مراجعه كرده باشد دادگاه ضمن صدور حكم تخليه حكم به پرداخت حق كسب و پيشه را نيز صادر مى كند.

پرسش: براى تعيين حق كسب و پيشه چه ملاكهايى وجود دارد
پاسخ: معمولاً براى تعيين حق كسب و پيشه از نظر كارشناس و اهل خبره استفاده مى شود و كارشناس نيز براساس موقعيت مورد اجاره و شغل مستأجر، مساحت مورد اجاره، زمان و مدت رابطه استيجارى، نوع بنا و. ‎/‎ / نسبت به تعيين مبلغ حق پيشه اقدام مى كند.

پرسش: آيا بانكها مى توانند از حق كسب و پيشه برخوردار شوند
پاسخ: از آن جا كه بانكها به عمليات تجارى مانند گشايش اعتبار، افتتاح حساب،عمليات برواتى و. ‎/‎ / مى پردازد از اين رو بانك و مؤسساتى كه نظير بانك عمل مى كنند كارشان تجارى محسوب مى شوند و حق دارند حق كسب و پيشه را مطالبه كنند.

پرسش: آيا به دفاتر وكالت، اسناد رسمى، مطب پزشكان و غرفه يا دكه هاى واقع در پايانه هاى مسافربرى حق كسب و پيشه تعلق مى گيرد
پاسخ: اماكن مزبور جزو اماكن تجارى محسوب نمى شود و از شمول قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶ خارج مى باشد و حقوق استيجارى و كسب و پيشه براى مستأجر و متصرف آن ايجاد نخواهد كرد.

پرسش: آيا داروخانه ها هم مشمول مقررات روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ مى شوند
پاسخ: در اين خصوص اختلاف نظر وجود دارد. عده اى معتقدند اگر داروخانه خارج از بيمارستان باشد و افراد عادى نيز بتوانند از داروخانه خريدارى كنند با داشتن ساير شرايط تابع قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ خواهد بود ولى اگر داروخانه در داخل بيمارستان بوده و فروش دارو منحصر به بيمارستان باشد جزو بيمارستان محسوب شده و خارج از شمول مقررات قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶ است.
با توجه به نظريه شماره۷ ‎/ ۴۹۶۶ ـ ۱۳۸۱ ‎/ ۶ ‎/ ۶ اداره كل حقوقى و تدوين قوانين قوه قضائيه)

پرسش: آيا مدارس غيرانتفاعى مشمول مقررات روابط موجر و مستأجر سال ۵۶ مى شوند
پاسخ: همان طور كه مى دانيم مدارس غيرانتفاعى فعاليت شان جنبه تجارى و سودآورى به مفهوم خاص كلمه ندارند و لذا مشمول مقررات سال ۵۶ نمى شوند و تابع مقررات مربوط به اماكن مسكونى و شرايط مقرر در قرارداد هستند.
اما در مورد مهد كودك هاى خصوصى عده اى معتقدند كه چون در قبال خدمات ارائه شده به كودكان ماهانه مبالغى از اولياى آنان دريافت مى شود لذا محل كسب و درآمد مستأجر محسوب مى شود لذا مهدهاى كودك مشمول قانون مزبور هستند گرچه در اين خصوص نظر مخالف هم وجود دارد.

پرسش: درمورد دفاتر ترجمه رسمى چطور
پاسخ: در اين مركز معمولاً به ازاى دريافت وجه خدماتى به مشتريان ارائه مى شود اين اماكن مشمول مقررات سال ۵۶ قرار مى گيرند و محل كسب محسوب مى شوند. در پايان بايد اشاره داشت كه دفاتر و اتحاديه هاى صنفى كه محل انجام امور ادارى اصناف است محل كسب و پيشه به حساب نمى آيند.

پرسش: اگر مكانى به عنوان انبار اجاره داده شده باشد مشمول مقررات قانون سال ۵۶ مى شود
پاسخ: اين امر بستگى به مفاد قرارداد تنظيمى بين طرفين و نحوه استفاده از مكان مزبور دارد از اين رو چنانچه انبار براى نگهدارى وسايل و لوازم اضافى كسب و پيشه يا انبار تجارى اجاره داده شود مشمول مقررات حاكم بر اماكن كسب و پيشه است ولى اگر انبار به منظور نگهدارى وسايل اضافى محل مسكونى باشد از شمول مقررات قانون سال ۵۶ خارج و تابع مقررات قانون مدنى و قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۶۲ خواهد بود.

http://daneshpajuh.ir/Subject/Haghe_KasbePishe.html

http://dad-law.blogfa.com/post-767.aspx

نويسنده : مسعود عرفانیان | تاريخ : پنجشنبه 1389/02/16 |  نوع مطلب :*آموزشهای حقوقی|

 *   انواع وصيتنامه    * 

---

وصيتنامه طبق قانون امور حسبى سه نوع مى‌باشد:

 
1- وصيتنامه رسمى 2- وصيتنامه خودنوشت 3-وصيتنامه سرى

وصيت نامه رسمى تربيت تنظيم و اعتبار آن به طورى است که براى اسناد تنظيم شده در دفاتر اسناد رسمى مقرر شده است مى‌باشد و از نظر رسميت و اعتبار آن از 2 نوع ديگر بالاتر و بهتر مى‌باشد و اگر کسى وصيت خود را به طور رسمى تنظيم نمايد ديگر هيچ خدشه‌اى به آن وارد نمى‌باشد و هيچ کدام از ورثه بعد از فوت وصيت کننده نمى‌تواند ايرادى به آن وارد نمايد.

وصيتنامه سرى ممکن است به خط وصيت کننده و يا به خط ديگرى باشد ولى در هر صورت بايد به امضاى وصيت کننده برسد و به ترتيبى که براى امانت اسناد در قانون ثبت اسناد مقرر گرديده در اداره ثبت اقامتگاه وصيت کننده يا محل ديگرى که در آئين نامه وزارت دادگسترى تعيين مى‌گردد، امانت گذارده مى‌شود. طبق قانون امور حسبى کسى که سواد نداشته باشد نمى‌تواند به طور سرى وصيت نمايد. بنابراين وصيت کردن يک اثرى است که از نظر دين مبين اسلام بسيار زياد توصيه شده است و هر فرد مسلمان بايد قبل از مرگ خود وصيتنامه داشته باشد تا ورثه آن بعد از فوت وى بتوانند اموال او را در مسيرى که خود معين کرده استفاده نمايند و از معصومين روايت است که نوشتن وصيتنامه باعث افزايش طول عمر مى‌گردد.

http://dad-law.blogfa.com/post-764.aspx

نويسنده : مسعود عرفانیان | تاريخ : پنجشنبه 1389/02/16 |  نوع مطلب :*آموزشهای حقوقی|

اگر گوشي موبايلتان سرقت شد، چه بايد بکنيد؟

     ادامه مطلب ...
نويسنده : مسعود عرفانیان | تاريخ : یکشنبه 1389/02/05 |  نوع مطلب :*آموزشهای حقوقی|

  آشنایی با یک عنوان حقوقی کفالت چیست؟

     ادامه مطلب ...
نويسنده : مسعود عرفانیان | تاريخ : پنجشنبه 1389/02/02 |  نوع مطلب :*آموزشهای حقوقی|

  معرفی دیوان عدالت اداری

مطابق قانون اساسی و قوانین عادی، دیوان عدالت اداری دارای دو وظیفه اصلی است:

اول: رسیدگی به شکایات، تظلمات، اعتراضات شهروندان نسبت به مامورین واحدهای دولتی، یا آیین نامه های دولتی و بازپس گیری حقوق آنها .

دوم: ایجاد وحدت رویه قضایی است.

     ادامه مطلب ...
نويسنده : مسعود عرفانیان | تاريخ : چهارشنبه 1389/01/25 |  نوع مطلب :*آموزشهای حقوقی|

  چگونه زن از نصف دارايي شوهر ارث مي برد؟

     ادامه مطلب ...
نويسنده : مسعود عرفانیان | تاريخ : سه شنبه 1389/01/24 |  نوع مطلب :*آموزشهای حقوقی|

دانستنی های ازدواج و ایام نامزدی * 

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

 
خواستگاری "بیان رسمی تقاضای ازدواج" است زیرا گرچه ممکن است تقاضا به طور خصوصی بین دو طرف مطرح شده باشد اما با توجه به عرف و عادت معمول اجتماعی تا زمانی که خانواده ها در این امر مداخله نکرده باشند، رسمیت پیدا نمی کند.
مطابق عرف حاکم بر جامعه ما، پس از انتخاب فرد مناسب، خانواده پسر به خواستگاری دختر می روند ولی چنین رسمی مانع از این نیست که دختر نسبت به تقاضای ازدواج اقدام کند. هر چند قانون انجام این عمل را منع نکرده است اما با توجه به فرهنگ جامعه امری غیر متعارف به شمار می رود. به همین لحاظ دختران این آداب را به منظور پیشگیری از عواقب بعدی رعایت می کنند.

     ادامه مطلب ...
نويسنده : مسعود عرفانیان | تاريخ : دوشنبه 1389/01/23 |  نوع مطلب :*آموزشهای حقوقی|